• Hướng tài sản:
• Vị trí tài sản:
• Tình trạng pháp lý:
  

1. Thông tin Khoản nợ bán đấu giá:

1.1.Thông tin khoản nợ: Nguyên trạng khoản nợ của Nhóm khách hàng sau:

1.1.1 Công ty Cổ phần Môi trường Lâm Hà theo Hợp đồng cho vay dự án đầu tư số 243/2021-HĐCVĐAT/NHCT124-LAMHA ngày 06/09/2021.

- Giá trị khoản nợ: Toàn bộ dư nợ của Khách hàng Công ty Cổ phần Môi trường Lâm Hà đến ngày 09/06/2025 là: 31.212.145.482 đồng, trong đó:

+ Dư nợ gốc: 24.009.703.887 đồng

+ Lãi trong hạn: 6.980.780.869 đồng

+ Lãi quá hạn: 221.660.726 đồng

- Tài sản bảo đảm gồm:

+ Tài sản hình thành trong tương lai gắn liền với thửa đất số 566, tờ bản đồ số 50, địa chỉ thị trấn Đinh Văn, huyện Lâm Hà, tỉnh Lâm Đồng, Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số CU 461395, số vào sổ cấp GCN: CT00060 do UBND tỉnh Lâm Đồng cấp ngày 12/03/2021 cho Công ty TNHH Môi trường Lâm Hà (nay là Công ty Cổ phần Môi trường Lâm Hà). Theo Hợp đồng thế chấp tài sản hình thành trong tương lai số 327/2021/HĐBĐ/NHCT124-LAMHA ngày 08/11/2021 tại văn phòng công chứng Nguyễn Thị Lệ My, số 147 Hai Bà Trưng, phường 6, thành phố Đà Lạt, tỉnh Lâm Đồng.

+ Toàn bộ giá trị vốn góp có giá trị 29.000.000.000 VNĐ (Hai mươi chín tỷ đồng chẵn) của ông Trần Nam Dương vào Công ty TNHH Môi trường Lâm Hà ((nay là Công ty Cổ phần Môi trường Lâm Hà). Theo Hợp đồng thế chấp quyền tài sản số 245/2021/HĐBĐ/NHCT124-LAMHA ngày 06/09/2021 tại Ngân hàng TMCP Công thương Việt nam – Chi nhánh Ba Đình.

+ Sổ tiết kiệm có kỳ hạn do Ngân hàng TMCP Công thương Việt Nam – Chi nhánh Ba Đình phát hành thuộc quyền sở hữu là Bà Nguyễn Thị Thu Ngọc. Theo Hợp đồng cầm cố tiền gửi số 377/2021/HĐBĐ/NHCT124-LAMHA ngày 01/12/2021 tại Ngân hàng TMCP Công thương Việt nam – Chi nhánh Ba Đình.

+ Quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số DE 858003, số vào sổ cấp GCN CS00680; Thửa đất số 566, tờ bản đồ số 50 do Sở tài nguyên và môi trường tỉnh Hòa Bình cấp ngày 27/06/2022 mang tên ông Kiều Gia Bách. Địa chỉ tài sản thế chấp Xóm Cang 1, xã Hòa Bình, thành phố Hòa Bình, tỉnh Hòa Bình. Theo Hợp đồng thế chấp bất động sản số 217/2022/HĐBĐ/NHCT124, số công chứng 1601, Quyển 02/2022 - TP/CC-SCC/HĐGD ngày 04/08/2022 tại văn phòng công chứng Tín Phát, địa chỉ số 95, đường Lê Thánh Tông, Tổ 2, phường Tân Thịnh, thành phố Hòa Bình, tỉnh Hòa Bình.

+ Tất cả các quyền, quyền sở hữu và lợi ích của Bên thế chấp đối với các tài sản, cho dù tài sản đó đang được Bên thế chấp sở hữu hay sẽ sở hữu trong tương lai và cho dù tài sản đó đang tồn tại hoặc sẽ hình thành trong tương lai. Hợp đồng thế chấp động sản số 244/2021/HĐBĐ/NHCT124-LAMHA ngày 06/09/2021 tại Ngân hàng TMCP Công thương Việt Nam – Chi nhánh Ba Đình.

1.1.2  Công ty Cổ phần năng lượng môi trường Bắc Việt theo các HĐTD sau:

- Hợp đồng cho vay dự án đầu tư số 802003198126/2018-HĐCVDADT/NHCT250-BACVIET ngày 29/08/2018; Văn bản sửa đổi, bổ sung hợp đồng cho vay số 802003198126/2019-HĐCV-SĐBS01/NHCT250-BACVIET ngày 25/04/2019; Văn bản sửa đổi, bổ sung hợp đồng cho vay số 802003198126/2018-HĐCVDADT-SĐBS02/NHCT250-BACVIET ngày 21/09/2020.

- Hợp đồng cho vay dự án đầu tư số 802003788476/2019-HĐCVDADT/NHCT250-BACVIET ngày 05/12/2019; Văn bản sửa đổi, bổ sung hợp đồng cho vay dự án đầu tư số 802003788476/2019-HĐCVDADT-SĐBS01/NHCT250-BACVIET ngày 21/09/2020.

- Hợp đồng cho vay dự án đầu tư số 323/2020-HĐCVDADT/NHCT124-BACVIET ngày 26/11/2020.

- Hợp đồng cho vay hạn mức số 253/2022-HĐCVHM/NHCT124-BACVIET ngày 11/08/2022

- Giá trị khoản nợ: Toàn bộ dư nợ của Công ty Cổ phần năng lượng môi trường Bắc Việt đến ngày 09/06/2025 là: 106.675.737.620 đồng, trong đó:

+ Dư nợ gốc:               79.341.383.700 đồng

+ Lãi trong hạn:                      22.435.903.091 đồng

+ Lãi quá hạn:               4.898.450.829 đồng

- Tài sản bảo đảm gồm:

+ Quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số BĐ674809, số vào sổ cấp GCN: CH01190 do UBND quận Thanh Xuân cấp ngày 09/10/2012 cho bà Hồ Thị Cúc, được tặng cho bà Nguyễn Thị Thu Ngọc và ông Nguyễn Ngọc Hải  theo hợp đồng tặng cho số 21989/2013 ngày 16/08/2013 lập tại văn phòng công chứng Hà Nội, TP Hà Nội, được xác nhận bởi Văn phòng đăng ký đất đai Hà Nội chi nhánh quận Thanh Xuân ngày 23/01/2016. Địa chỉ tài sản thế chấp tại tổ 1, cụm 1, phường Khương Đình, quận Thanh Xuân, TP Hà Nội. Theo Hợp đồng thế chấp bất động sản số 57/KHDN/2018/HĐBĐ/NHCT250, số công chứng 1909, Quyển 08.2018 - TP/CC-SCC/HĐGD ngày 27/08/2028 tại phòng công chứng số 7 thành phố Hà Nội.

+ Quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số BD454215, số vào sổ cấp GCN: CH00780/HĐ: 1708/655 do UBND quận Hoàng Mai cấp ngày 26/10/2010 cho bà Đinh Thu Hiền, chuyển nhượng cho bà Nguyễn Thị Thu Ngọc và ông Trần Nam Dương theo hồ sơ số 05370.CN.001 ngày 03/01/2018. Địa chỉ tài sản thế chấp tại tổ 11, phường Lĩnh Nam, quận Hoàng Mai, TP Hà Nội. Theo Hợp đồng thế chấp bất động sản số 58/KHDN/2018/HĐBĐ/NHCT250, số công chứng 1908, Quyển 08.2018 - TP/CC-SCC/HĐGD ngày 27/08/2028 tại phòng công chứng số 7 thành phố Hà Nội.

+ Tài sản gắn liền với đất hình thành trong tương lai của công trình khu xử lý, tái chế và thu hồi năng lượng từ chất thải rắn Hòa Bình và các quyền, lợi ích liên quan được xây dựng trên thửa đất số 83, tờ bản đồ số 01, địa chỉ : Xóm Hải Cao, xã Hợp Thịnh, huyện Kỳ Sơn, tỉnh Hòa Bình, Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số CĐ 121674, số vào sổ cấp GCN: CT05181 do UBND tỉnh Hòa Bình cấp ngày 28/08/2017 cho Công ty CP năng lượng môi trường Bắc Việt. Theo Hợp đồng thế chấp bất động sản số 55/KHDN/2018/HĐBĐ/NHCT250, số công chứng 1679, quyển 02TP/CC-SCC/HĐGD ngày 29/08/2028 tại Văn phòng công chứng Tín Phát, tỉnh Hòa Bình.

+ Toàn bộ giá trị vốn góp có giá trị 54.000.000.000 VNĐ (Năm mươi bốn tỷ đồng chẵn) của bà Nguyễn Thị Thu Ngọc vào Công ty CP năng lượng môi trường Bắc Việt. Theo giấy chứng nhận vốn góp số 02/GCNVG-BV ngày 31/12/2019. Theo Hợp đồng thế chấp quyền tài sản số 115/KHDN/2019/HĐBĐ/NHCT250 ngày 06/12/2019 tại Ngân hàng TMCP Công thương Việt nam – Chi nhánh Hòa Bình. Văn bản sửa đổi, bổ sung hợp đồng thế chấp quyền tài sản số 01-115/KHDN/2019/HĐBĐ/NHCT250 Văn bản sửa đổi, bổ sung hợp đồng thế chấp quyền tài sản số 01-115/KHDN/2019/HĐBĐ/NHCT250 ngày 03/03/2020;

+ Toàn bộ giá trị vốn góp có giá trị 27.000.000.000 VNĐ (Hai mươi bảy tỷ đồng chẵn) của ông Trần Nam Dương vào Công ty CP năng lượng môi trường Bắc Việt. Theo giấy chứng nhận vốn góp số 03/GCNVG-BV ngày 31/12/2019. Theo Hợp đồng thế chấp quyền tài sản số 31/KHDN/2020/HĐBĐ/NHCT250 ngày 03/03/2020 tại Ngân hàng TMCP Công thương Việt nam – Chi nhánh Hòa Bình.

+ Toàn bộ giá trị vốn góp có giá trị 9.000.000.000 VNĐ (Chín đồng chẵn) của bà Vũ Thị Thúy Hà. Theo giấy chứng nhận vốn góp số 04/GCNVG-BV ngày 31/12/2019. Theo Hợp đồng thế chấp quyền tài sản số 32/KHDN/2020/HĐBĐ/NHCT250 ngày 03/03/2020 tại Ngân hàng TMCP Công thương Việt nam – Chi nhánh Hòa Bình.

+ Các quyền, quyền sở hữu và lợi ích của Công ty CP năng lượng môi trường Bắc Việt   đối với các tài sản trong giai đoạn sử dụng của Dự án Khu xử lý, tái chế và thu hồi năng lượng từ chất thải rắn Hòa Bình giai đoạn 1; giai đoạn 2. Các quyền, lợi ích của Công ty Bắc Việt phát sinh từ tất cả các hợp đồng bảo hiểm (bao gồm cả các phụ lục, văn bản sủa đổi bổ sung của các hợp đồng bảo hiểm nếu có) đối với một hoặc tất cả các tài sản nêu trên, bao gồm cả quyền nhận tiền bảo hiểm, bồi thường; Tất cả các quyền tài sản, lợi ích, các khoản bồi hoàn và thanh toán khác mà Công ty Bắc Việt có thể nhận được sau thời điểm ký hợp đồng thế chấp có hiệu lực để trao đổi, thay thế cho, thuộc về hoặc liên quan đến bất kỳ tài sản nào được đề cập nêu trên. Theo Hợp đồng thế chấp động sản số 322/2020/HĐBĐ/NHCT124-BACVIET ngày 24/11/2020 tại  Ngân hàng TMCP Công thương Việt Nam – Chi nhánh Ba Đình.

+ Quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số CI 888218, số vào sổ cấp GCN: CS 30518 do Sở tài nguyên và Môi trường thành phố Hà Nội cấp ngày 15/08/2017 mang tên ông Nguyễn Công Thành. Địa chỉ Căn hộ A3 khu nhà ở X1 Dịch Vọng, phường Dịch Vọng Hậu, quận Cầu Giấy, thành phố Hà Nội. Theo Hợp đồng thế chấp bất động sản số 050/2021/HĐBĐ/NHCT124-NCTHANH, số công chứng: 748; Quyển số 01/2021 TP/CC-SCC/HĐGD ngày 07/04/2021 tại văn phòng công chứng Phùng Quân, thành phố Hà Nội.

1.2. Đơn vị có khoản nợ đấu giá: Ngân hàng TMCP Công thương Việt Nam – Chi nhánh Ba Đình.

Địa chỉ: Số nhà 126 phố Đội Cấn, phường Đội Cấn, quận Ba Đình, TP Hà Nội.

1.3. Giá khởi điểm bán đấu giá:  137.887.883.102 đồng ( Một trăm ba mươi bảy tỷ tám trăm tám mươi bảy triệu tám trăm tám mươi ba nghìn một trăm linh hai đồng chẵn)

1.4. Nguyên tắc bán nợ: Bán nợ miễn truy đòi.

1.5. Phương thức bán nợ: Bán đấu giá khoản nợ qua tổ chức hành nghề đấu giá tài sản theo quy định của pháp luật. Trong trường hợp bán đấu giá lần 1 với mức giá khởi điểm nêu trên không thành, thực hiện giảm giá khởi điểm để tiếp tục bán đấu giá khoản nợ, mỗi lần giảm giá không quá 10% giá khởi điểm của lần đấu giá không thành liền trước đó.

2. Lựa chon tổ chức hành nghề đấu giá tài sản:

Mọi tổ chức hành nghề đấu giá tài sản đều được tham gia theo tiêu chí dưới đây:

- Tiêu chí: Phải đáp ứng đầy đủ các tiêu chí theo quy định tại khoản 4 điều 56 Luật đấu giá tài sản số 01/2016/QH14 ngày 17/11/20216, cụ thể theo phụ lục I, bảng tiêu chí đánh giá, chấm điểm tổ chức đấu giá tài sản theo Thông tư số 19/2024/TT-BTP ngày 31/12/2024 Bộ Tư Pháp về việc Hướng dẫn lựa chọn tổ chức hành nghề đấu giá tài sản và các tiêu chí khác do VietinBank quyết định.

- Thời gian: Thời gian nộp hồ sơ đăng ký tham gia tổ chức hành nghề đấu giá tài sản trong thời hạn ba (3) ngày làm việc kể từ ngày thông báo.

- Người đến nộp hồ sơ sơ phải mang theo giấy giới thiệu và Căn cước công dân/Căn cước (Lưu ý: Hồ sơ tham gia lựa chọn tổ chức hành nghề đấu giá tài sản phải được niêm phong và bàn giao cho Phòng Tổng hợp; không hoàn trả hồ sơ đối với những hồ sơ không được VietinBank lựa chọn).

- Địa điểm nộp hồ sơ đăng ký tham gia tổ chức bán đấu giá: Hồ sơ nộp trực tiếp tại Phòng Tổng hợp Ngân hàng TMCP Công thương Việt Nam – Chi nhánh Ba Đình. Địa chỉ: Tầng 7 - 126 phố Đội Cấn, phường Đội Cấn, quận Ba Đình, thành phố Hà Nội.

- Mọi vấn đề xin liên hệ:

Bà Nguyễn Thị Thu Hường                     Phó phòng Tổng hợp (SĐT: 0989.291.919)

Ông Ngô Thăng Long                              Cán bộ XLN (SĐT: 0904.119.020)

Ngân hàng TMCP Công thương Việt Nam – Chi nhánh Ba Đình mong nhận được sự hợp tác của các Tổ chức đấu giá chuyên nghiệp.

Trân trọng thông báo!